房价每平米下跌16元,深圳房价跌了为啥还有人吐槽

  调控之下,一线城市量价齐跌。

  这也包括深圳,从2016年9月开始,深圳新房均价开始缓步踏上下坡路,虽然下跌不多,但是从数据上可以看出,房价终究是降了。

  深圳市规土委发布了4月份楼市数据,深圳全市二手住宅成交量较上月虽有上升,但较去年同期下降6.41%,一手住宅均价继上月降6元/平方米之后,再跌16元/平方米,深圳新房连续19个月“降价”。

  看了这个数据,很多人笑了,吐槽声也此起彼伏。

  有网友说, 要是买包香烟降了6元还算打折了,买个房子一平米降6元,有个卵用。该买不起还是买不起。涨价的时候轻轻松松就翻翻,现在降价一平米降6元,你是猴子请来的逗逼吗?

  还有网友说,虽然下降的价格可以忽略不计。但是至少没有涨,而且19个月不涨就说明楼市调控还是有效果的。算上通货预期,房价不涨就是降价了。

  那么深圳房价降6元和16元对买房者来说有没有用呢?据深圳市规土委发布数据,4月深圳全市新房成交1934套,成交均价54169元,环比微跌16元/平方米。也就是说按上个月成交均价来说,房价降幅相当于买了3000多的手机降了一块钱,买了300多的衣服降了一毛钱,吃了30块钱一个快餐降了一分钱,喝了3块钱的一瓶矿泉水降了一厘钱。想想看,确实够逗的。

  深圳房价降了是好事,但是降价也要降出诚意来,至少也要像北京就百分之几十的降幅。这样对刚需购房者来说才算是有诚意,对炒房者的来说才算是有惩罚。一套房子降几百块一千块钱真的没什么意思。