欧洲购房者或正陷入绝望 这四国许多年轻人穷尽一生都买不起房?

  美国次贷危机以后,全球央行们都采取了宽松的货币政策,但一些国家的实际消费水平至今依然疲惫,特别是又受欧债危机冲击的欧洲国家,即便大多数所受的拖累并没有达到希腊债务危机的程度,不过,许多人似乎一下子由养尊处优的生活迈入了艰难度日的困境中。以下四国近期的房地产市场或正在佐证这一观点。

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  住房条件恶劣在法国仍是一个持久性的危机,这将令许多年轻购房者绝望

  据《欧洲时报》报道,法国“贫困与社会排斥全国观察所”5月2日发表年度报告警告,住房条件恶劣在法国仍是一个持久性的危机。在法国,贫困和住房条件恶劣之间有着紧密联系。报告估算,全法范围内有400万人处于“住房条件恶劣”状况之中,而“皮埃尔神父基金会”的年度报告也称,有1210万法国人的住房处于“脆弱”状态。

  以2013年数据来看,约60%的法国家庭拥有房产,但低收入家庭的这一比例只有三分之一,这一现象对贫困家庭的子女就学造成不利影响,增加了其成年后陷入贫困的风险,这将令许多年轻购房者绝望。

  调查:瑞士近三成租户因为囊中羞涩搬不起家

  瑞士资讯5月1日报道,最近一项由价格对比机构comparis公开的民意调查结果显示,瑞士26%的租房客有意更换住房,但是却因囊中羞涩而搬不起家。环球网5月2日报道,瑞士人并不崇尚买房,60%瑞士人租房住。但是无论买房还是租房,住房费用都是每月最大开销,瑞士人每月平均房租1300瑞郎(约合人民币9000元)。值得注意的是,法语区的情况特别明显:37%人想更换住房却做不到。出于经济原因不能如愿搬家的法语区人占80%。

  德国一些城市市区房价已远超出工薪阶层的支付能力

  《欧洲时报》近日称,德国城市近年房价疯涨,特别是在慕尼黑、法兰克福、柏林等中心城市,市区房价已经远超工薪阶层的支付能力范围。以金融都市慕尼黑为例,就连附近郊区的房价也早已突破每平方米5000欧元的大关,城郊楼市价格也随着人们日益增长的购房需求呈井喷式翻倍上涨,房租也在大幅上涨。这一景象,让许多购房者无力付担。

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  外媒称英国大多数年轻人恐怕穷尽一生或也买不起房,但英国楼市却迎来庞氏骗局

  美国知名金融网站zerohedge近日称,未来英国大多数千禧一代穷尽一生恐怕也都买不起房子了。以伦敦为例,据英国国家统计局计算,伦敦的平均房价高达48.4万英镑(约427.2万人民币),相当于在伦敦工作的年平均收入的九倍。不过,近期的迹象表明,英国楼市在历经此前疯狂炒作暴涨之后,或正在进入庞氏骗局被揭开的风险时刻。比如,今年1-3月伦敦的房价则下跌了3.2%,尽管跌幅看起来并不高,但已经创下了近10年之最。

  近年受英国脱欧的影响,全世界热钱以一种抄底心态大举进军英国楼市,而在炒作到一定高点后,许多经验丰富的买家们迅速获利出售。值得一提的是,据不完全统计,2017年上半年以来,中资在英国购买的地产至少达60亿英镑,成为英国最大的海外买家。摩根士丹利此前称,随着中国投资者的撤出或投资停滞,伦敦房价将遭受很大打击。(完)